Klépierre est un leader européen dans le secteur de la gestion et de la promotion de centres commerciaux. Fondée en 1990, la société est reconnue pour son expertise en matière de développement et de gestion de centres commerciaux, offrant des espaces de vente de premier choix à des marques prestigieuses. Avec plus de 100 centres commerciaux dans 16 pays européens, Klépierre se distingue par son approche innovante en matière de design, de gestion et de marketing. L’entreprise met un point d’honneur à offrir des environnements de shopping attrayants et modernes tout en intégrant des pratiques durables et éco-responsables dans ses opérations.
Points clés :
En 2024, Klépierre a enregistré une performance financière solide, avec des revenus locatifs nets atteignant 1,066 milliard d’euros, en hausse de 6,3 % à périmètre constant par rapport à l’exercice précédent. Cette croissance s’appuie sur une forte dynamique de commercialisation et une fréquentation en hausse de 2,5 % dans ses centres commerciaux. Le cash-flow net courant par action s’est établi à 2,60 euros, en progression de 5,3 %, dépassant l’objectif initial de 2,55 euros. Au premier trimestre 2025, la tendance reste positive, portée par une activité locative soutenue.
La performance de l’année a été tirée par l’excédent brut d’exploitation (EBE), qui s’est élevé à 985,3 millions d’euros, en croissance de 6,9 % par rapport à 2023. Cette progression reflète la capacité du groupe à maîtriser ses charges et à générer des revenus récurrents malgré un contexte économique encore contrasté en Europe. Le taux d’occupation des centres commerciaux a atteint 96,5 %, en hausse de 50 points de base sur un an, confirmant la forte attractivité des actifs détenus par Klépierre.
Le résultat net consolidé IFRS s’est établi à 1,249 milliard d’euros, dont 1,097 milliard pour la part du Groupe. Cette performance permet au conseil d’administration de proposer un dividende de 1,85 euro par action, en hausse par rapport aux 1,80 euro distribués au titre de l’année précédente. Le taux d’effort des commerçants est resté contenu à 12,6 %, en légère amélioration, traduisant une politique locative équilibrée et durable.
Recommandations des analystes :
Barclays maintient sa recommandation de surpondérer avec un objectif de cours relevé de 31 à 34 EUR.
JP Morgan maintient sa recommandation de sous-pondérer avec un objectif de cours relevé de 30 à 31 EUR.
Berenberg a annoncé relever sa recommandation d’achat, avec un objectif de cours porté de 33 à 35 EUR.
Dividendes et prévisions :
Cours de l’action Klepierre au 03/06/2025 :
Avertissement :
Les données relatives aux performances passées et/ou simulations de performances passées ont trait ou se réfèrent à des périodes passées et ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Ceci est valable également pour les données historiques de marché. Cette présentation ne fait pas office de conseil en investissement.
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